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おすすめ不動産購入術

KNOWLEDGE

不動産購入。その前に…

不動産は大変高価なお買い物。
不動産購入の前に、まずは正しい知識を身につけましょう。

こんな勘違いしていませんか?
骨折り損のくたびれもうけになってませんか?

勘違い1

不動産会社が売り出している物件は、
その会社の所有物だと思っていませんか?

売り出されている多くの物件は仲介物件!
不動産会社は、所有者(売主様)から依頼され、販売のお手伝い(仲介)をしているのです。

勘違い2

A社の広告物件は、
A社からしか買えないと思っていませんか?

仲介物件の場合、A社から出している物件を
B社からでも購入することができます。
 

勘違い3

A社の広告物件を、B社から買うと
損をすると思っていませんか?

仲介物件の価格に対する仲介手数料率は一定で、
複数業者を通しても、高くなることはありません。

勘違い4

不動産会社の営業マンは、
物件を売るセールスマンだと思っていませんか?

仲介物件を扱う不動産会社は、セールスではなく、お客様が安心してベストな不動産購入を出来るように、お手伝いすることが仕事です。
アドバイザーであり、アシスタントであり、交渉事の代理人だといえます。

勘違い5

自分で探して購入する方法がベストだと思っていませんか?

自分で探した時の落とし穴

◆広告物件だけ?
物件広告。たくさん集めたと満足していませんか。
でも、本当は広告にのらない物件情報がたくさんあるんです。
◆悪いところはないの?
チラシや広告で紹介されるのはよい面ばかり。
ちゃんと、よい面、悪い面の両方を見ることができていますか。
◆「好き」と「いい」は同じ?
「好き」「きらい」で選んでいませんか。
あなたのいいと思った物件、専門家からみると違うかも。
◆先のことも見てる?
生活スタイルや収入状況を考えてたてる支払いプラン。
将来のことも、きちんとシミュレーションできていますか。
◆本当にお買い得?
その値段、妥当かどうかの判断ができますか?
同じ予算でも、もっといい物件が他にあるかも。

失敗しない不動産購入のために

高価な買い物なのだから、じっくり慎重に考えて選びたいもの。
でも、物件選び・支払い計画・手続きなど、
当然不安も多いはず。

Point!

・物件はどこからでも購入できる
・どこから買っても費用は同じ
・相談しても、しなくても、費用は同じ
・不動産会社によってサービスや信頼度は違っても、かかる費用は同じ
・不動産会社の担当者はセールスマンではなく、アドバイザーで、アシスタントで、代理人
・不動産会社なら、他社物件を含め、より多くの情報を効率よく収集できる
・相談だけならいつでも無料

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2017年12月13日更新
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