辻堂で不動産や土地をお探しなら【住まいと暮らしのコンシェルジュ】

最近の不動産概況

こんにちは~♪

11月に入り、いいお天気が続いています。

朝晩の寒暖差も大きくなり、木々が色づいてきました。

今月は各地で紅葉狩りが楽しめそうですね。

さて、本日は不動産概況を少し・・・

注文住宅、賃貸アパート、新築マンションの需要は一巡し、減速感も出ていますが

中古マンションや中古戸建の需要は衰えず、活況が続いています。

当分の間、このまま推移していきそうです。

一方、富裕層の人たちの不動産購入意欲も相変わらず高いです。

最近目立つのは自宅以外にもう一つ「セカンドハウス」を購入する動きです。

大都市の一等地にあるマンションなどを購入する例が多くみられます。

株価の上昇ではゴルフの会員権に向かわず宝飾品にお金が回っているとの記事がありましたが

余裕資金はセカンドハウスにも向かわれているようです。

ご参考にしてください。

今度は台風22号が

こんにちは~♪

この週末もまた台風みたいですね。

10月も末だというのにどうしたかとか・・・

異常気象なんでしょうか?

備えあれば憂いなしで、今週も行きましょう!

さて、今週は久しぶりに高校のときの友人に会いました。

「全然、変わらないね!」なんて言っていますが、写真を撮ると如実に

変化していることがわかります笑  おー怖い!!

この年になると相続の問題や介護の話が中心となりますね。

どこの家でもある困ったこと、わからないこと、

そんな時は相続アドバイザーのいる当社にぜひご相談ください。

台風21号接近

こんにちは~♪

長雨の上に超大型台風が、日本列島に近づいています。

気温も下がってきて、いろんな最低気温の記録を抜いたことをテレビが教えてくれます。

なんだか日本も大変なことになっていますね。

それにしても台風21号は超大型なので、台風の備えはしていたほうがいいですね。

かく言う私も小雨だった今朝のうちに入れるものは入れておきました。

心配なのは月曜日の出勤時。

我々は地元ですから、会社に出れないことはありません。

台風であろうと必要あれば、いつでもお気軽にお声掛けください。

気温がグンっと下がりました

こんにちは~♪

1週間ぶりですが、この間に気温が大きく変わりました。

一気に冬が来てしまったような陽気です。

これだけの寒暖差は、身体にかなりの負担をかけますからどうぞどちら様もご自愛ください。

さて、まだ10月半ばなんですが、もう年末や年始のことを考える時期になっていますね。

クリスマスケーキやおせちの予約なんて広告をよく目にします。

かく言う私も家族の新年会の予約をしたと妹から連絡をもらいました。

1年なんて過ぎるのはあっという間ですが、家族が欠けることなく元気で仲良くしたいものです。

家は家族が幸せになるための一つです。

ご家族に合った、よい物件を見つけられるよう一緒にやっていきましょう!

一戸建てを購入されたK様よりコメントをいただきました♪

1)今回、マイホームの購入をお考えになった「きっかけ」は何ですか?
また、探し始めた際に「不安だったこと」、「困っていたこと」はありましたか?

子供が生まれたので探しました。
購入までの流れがわからなかった。

2)「小浜土地建物」で購入決めた理由は何ですか?

建物が良かった。流れがスムーズだった。

3)担当者へぜひ一言お願いします!

駐車場も探して頂きありがとうございました!
また宜しくお願いします!

 

担当:栗橋

新規物件受託しました!

こんにちは~♪

秋もたけなわ。運動会の季節ですね。

今日も学校のグランドを使って運動会が開催されていました。

たまには運動会、参加したら楽しいかもしれませんね笑

さて、昨日新規物件受託しました。

平成16年築の建物がついた戸建ての物件です。

整形地で間口は10mあります。

土地の広さは33坪、建物は20坪とちょっと小ぶりです。

価格は2640万円。

現在販売活動に向けての準備中で、どこにも出ていません。

ご興味のある方は弊社までお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせをお待しています。

気になる融資姿勢

こんにちは~♪

いよいよ9月も最終日。

これに伴い秋の足音も早くなってきているように思います。

これからのいい季節に一緒にベストな不動産を探していきたいですね。

さて、不動産市場では、先週お伝えしたように、景気のよい記事が見られたかと

思うと、週刊誌などで「バブル崩壊」などの記事も目にします。

ここにきて金融機関の融資姿勢も「選別融資」へと転換し始めています。

お金が借りれなければ話になりません。

当社ではこういったフォローもしてまいりますので是非、お気軽にお声掛けください。

2017年基準地価公表

こんにちは~♪

暑さに寒さも彼岸までとはよく言ったもので、

本日お彼岸のお中日を迎え、暑さも収まってきた感があります。

私の肌は着実に冬に向かっていると思われます。

乾燥対策皆さんもしっかりやりましょうね。

さて、19日国交省が今年7月1時点の基準地価を公表しました。

調査では、全国の商業地が前年比0.5%上がり2年連続で上昇しました。

訪日客の増加で店舗やホテル用の土地が上がり、都市部では再開発がけん引役となったようです。

一方、全国の住宅地は前年比0.6%のマイナス。26年連続の下落ですが、

下落幅は8年連続で縮小しました。

ただ調査地点の内6割が下落しており都市部と地方の二極化は解消していません。

さっそくDMの準備をしましたが、辻堂を中心としたエリアでは、横ばいもしくは上昇。

下落しているところはありませんでした。

上昇している地域でも上げ幅は小さいです。

消費税の増税という話もちらほら出てきており、探している皆さんは今ですよ!

気づき

こんにちは~♪

台風18号が九州に接近。

今後は日本を横断していくようですね。

突風や大雨には十分お気をつけください。

さて先日、ある会に参加しまして、ある方の基調講演を拝聴してきました。

その方はサービス業を営んでいる方ですが、

顧客に対するサービスが徹底されていて、たぶん会場にいた誰もが

息をのむように聞き入ってしまったと思います。

私もその一人でした。

不動産業界に身に置くものとして、何千もの大枚をはたくお客様に

もっともっと心のこもったサービスをする必要があるな。。と改めて思いました。

まずはできることからひとつずつ行って参ります。

取引の安全確保に努めます

こんにちは~♪

日差しは強いものの、日増しに秋の気配が感じられるようになってきました。

秋は食べるもよし!

スポーツするもよし!

そして読書するもよし!ですね。

私の秋の楽しみは、紅葉狩りとおいしい食ですかね笑

さて、住宅・不動産市場は日々、変化が求められています。

今後は民法改正、中古住宅に安心規格、インスペクション(建物状況調査)、民泊新法など

次から次へと変化していきます。

我々はこのあたりのこともしっかり学び、購入者の利益保護(取引の安全確保)に

努めてまいりたいと思っております。

不動産をお探しの際にはぜひ、小浜土地建物へご相談ください。

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